Piso en Barcelona, venta

Magnífico piso alquilado, venta en rentabilidad próxima al 5%

Patrimonia tiene el placer de presentarles magnífico piso completamente exterior, funcional y práctico, en rentabilidad próxima al 5% y sin tener que hacerle nada al estar impecable en la tranquila zona cerca de la parada de metro de Vall d´Hebrón.

¡Vea el TourVirtual360º para hacerse una idea mejor!

Venta de piso en rentabilidad, con inquilino muy solvente.
Renta mensual con gastos de comunidad 765€ contrato en vigor hasta marzo de 2026.
Precio Ajustado en su momento al Índice de Precios de Habitatge: 12,11€/m2 y actualmente si se volviera a alquilar tendría una rentabilidad superior.
No se puede rescindir contrato.

El piso está distribuido en:
- 2 Habitaciones (1 doble y 1 individual) todas ellas exteriores.
- Enorme salón-comedor de 18m2
- Cocina independiente
- Lavadero independiente
- Un magnífico baño reformado con plato de ducha, mampara de cristal.
- Finca esquinera (mucha luz, SIN ascensor.

Se entregará:
- Gastos muy muy bajos: Comunidad 2€/mes (casi 0€) e IBI 23€/mes.
- Contrato de administración de alquileres en vigor hasta fin de contrato: 37€/mes.

Acabados y calidades:
- Suelo de parquet sintético y porcelánico en baños.
- Caldera de Gas (agua caliente y calefacción en todas las estancias)
- Carpintería de aluminio con persianas.

Entorno y comunicaciones:
Finca muy tranquila en zona con todos servicios y conectada con metro L3 (VERDE ) a escasos 400m 6 minutos a pie todo llano.

Plaza de aparcamiento en alquiler en la finca de enfrente disponible por 80€/mes (de otro propietario)

Las visitas se realizarán con mucha antelación y de manera excepcional para poder terminar de tomar una decisión dado que actualmente está alquilado.

En Patrimonia consideramos que es una extraordinaria oportunidad de inversión.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Útil: 57 m²
• Sup. Construida: 69 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 157.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 33.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 1º
• Año Construcción: 1970
• Año Reforma: 2004
• Cocina: Independiente - Equipada
• Sup. Salón: 18 m²
• Orientación: Oeste
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Semi-Amueblado: Si
• Reformado: Si
• Persianas: Si

Magnífico piso alquilado, venta en rentabilidad próxima al 5%

Patrimonia tiene el placer de presentarles magnífico piso completamente exterior, funcional y práctico, en rentabilidad próxima al 5% y sin tener que hacerle nada al estar impecable en la tranquila zona cerca de la parada de metro de Vall d´Hebrón.

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Venta de piso en rentabilidad, con inquilino muy solvente.
Renta mensual con gastos de comunidad 765€ contrato en vigor hasta marzo de 2026.
Precio Ajustado en su momento al Índice de Precios de Habitatge: 12,11€/m2 y actualmente si se volviera a alquilar tendría una rentabilidad superior.
No se puede rescindir contrato.

El piso está distribuido en:
- 2 Habitaciones (1 doble y 1 individual) todas ellas exteriores.
- Enorme salón-comedor de 18m2
- Cocina independiente
- Lavadero independiente
- Un magnífico baño reformado con plato de ducha, mampara de cristal.
- Finca esquinera (mucha luz, SIN ascensor.

Se entregará:
- Gastos muy muy bajos: Comunidad 2€/mes (casi 0€) e IBI 23€/mes.
- Contrato de administración de alquileres en vigor hasta fin de contrato: 37€/mes.

Acabados y calidades:
- Suelo de parquet sintético y porcelánico en baños.
- Caldera de Gas (agua caliente y calefacción en todas las estancias)
- Carpintería de aluminio con persianas.

Entorno y comunicaciones:
Finca muy tranquila en zona con todos servicios y conectada con metro L3 (VERDE ) a escasos 400m 6 minutos a pie todo llano.

Plaza de aparcamiento en alquiler en la finca de enfrente disponible por 80€/mes (de otro propietario)

Las visitas se realizarán con mucha antelación y de manera excepcional para poder terminar de tomar una decisión dado que actualmente está alquilado.

En Patrimonia consideramos que es una extraordinaria oportunidad de inversión.