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Piso en Barcelona, venta

Piso en Barcelona, venta

Nº de referencia: P_SAMA

Precio: 190.000€

  • Sup. Útil 57 m²
  • Habitaciones 2
  • Baños 1

Magnífico piso alquilado, venta en rentabilidad próxima al 5%

Patrimonia tiene el placer de presentarles magnífico piso completamente exterior, funcional y práctico, en rentabilidad próxima al 5% y sin tener que hacerle nada al estar impecable en la tranquila zona cerca de la parada de metro de Vall d´Hebrón.

¡Vea el TourVirtual360º para hacerse una idea mejor!

Venta de piso en rentabilidad, con inquilino muy solvente.
Renta mensual con gastos de comunidad 765€ contrato en vigor hasta marzo de 2026.
Precio Ajustado en su momento al Índice de Precios de Habitatge: 12,11€/m2 y actualmente si se volviera a alquilar tendría una rentabilidad superior.
No se puede rescindir contrato.

El piso está distribuido en:
- 2 Habitaciones (1 doble y 1 individual) todas ellas exteriores.
- Enorme salón-comedor de 18m2
- Cocina independiente
- Lavadero independiente
- Un magnífico baño reformado con plato de ducha, mampara de cristal.
- Finca esquinera (mucha luz, SIN ascensor.

Se entregará:
- Gastos muy muy bajos: Comunidad 2€/mes (casi 0€) e IBI 23€/mes.
- Contrato de administración de alquileres en vigor hasta fin de contrato: 37€/mes.

Acabados y calidades:
- Suelo de parquet sintético y porcelánico en baños.
- Caldera de Gas (agua caliente y calefacción en todas las estancias)
- Carpintería de aluminio con persianas.

Entorno y comunicaciones:
Finca muy tranquila en zona con todos servicios y conectada con metro L3 (VERDE ) a escasos 400m 6 minutos a pie todo llano.

Plaza de aparcamiento en alquiler en la finca de enfrente disponible por 80€/mes (de otro propietario)

Las visitas se realizarán con mucha antelación y de manera excepcional para poder terminar de tomar una decisión dado que actualmente está alquilado.

En Patrimonia consideramos que es una extraordinaria oportunidad de inversión.

Certificación energética: E 157.00 E 33.00

Mapa

Detalle

  • Tipo de propiedad: Piso
  • Tipo de operación: Venta
  • Provincia: Barcelona
  • Población: Barcelona
  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1
  • Sup. Útil: 57 m²
  • Sup. Construida: 69 m²
  • Tipo de obra: Segunda mano
  • Certificación energética (consumo): E 157.00 kw h/m2 año
  • Certificación energética (emisiones): E 33.00 kg CO2 /m2 año

Características

  • Planta:
  • Año Construcción: 1970
  • Año Reforma: 2004
  • Cocina: Independiente - Equipada
  • Sup. Salón: 18 m²
  • Orientación: Oeste
  • Tipo de calefacción: A gas - Individual
  • Calentador de agua: Gas natural - Individual
  • Semi-Amueblado: Si
  • Reformado: Si
  • Persianas: Si

Magnífico piso alquilado, venta en rentabilidad próxima al 5%

Patrimonia tiene el placer de presentarles magnífico piso completamente exterior, funcional y práctico, en rentabilidad próxima al 5% y sin tener que hacerle nada al estar impecable en la tranquila zona cerca de la parada de metro de Vall d´Hebrón.

¡Vea el TourVirtual360º para hacerse una idea mejor!

Venta de piso en rentabilidad, con inquilino muy solvente.
Renta mensual con gastos de comunidad 765€ contrato en vigor hasta marzo de 2026.
Precio Ajustado en su momento al Índice de Precios de Habitatge: 12,11€/m2 y actualmente si se volviera a alquilar tendría una rentabilidad superior.
No se puede rescindir contrato.

El piso está distribuido en:
- 2 Habitaciones (1 doble y 1 individual) todas ellas exteriores.
- Enorme salón-comedor de 18m2
- Cocina independiente
- Lavadero independiente
- Un magnífico baño reformado con plato de ducha, mampara de cristal.
- Finca esquinera (mucha luz, SIN ascensor.

Se entregará:
- Gastos muy muy bajos: Comunidad 2€/mes (casi 0€) e IBI 23€/mes.
- Contrato de administración de alquileres en vigor hasta fin de contrato: 37€/mes.

Acabados y calidades:
- Suelo de parquet sintético y porcelánico en baños.
- Caldera de Gas (agua caliente y calefacción en todas las estancias)
- Carpintería de aluminio con persianas.

Entorno y comunicaciones:
Finca muy tranquila en zona con todos servicios y conectada con metro L3 (VERDE ) a escasos 400m 6 minutos a pie todo llano.

Plaza de aparcamiento en alquiler en la finca de enfrente disponible por 80€/mes (de otro propietario)

Las visitas se realizarán con mucha antelación y de manera excepcional para poder terminar de tomar una decisión dado que actualmente está alquilado.

En Patrimonia consideramos que es una extraordinaria oportunidad de inversión.

Más información

Si desea más información de este inmueble, complete los datos a continuación.

También puede llamarnos al:

+34 653 231 464

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Certificación energética

Certificación energética: E 157.00 E 33.00

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