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Local comercial en Escaldes-Engordany, alquiler

Local comercial en Escaldes-Engordany, alquiler

Nº de referencia: PR_LOCESC

Precio: 4.500€/mes

  • Sup. Útil 365 m²
  • Baños 3

Descripción

Patrimonia premium tiene el placer de presentarles un local muy diáfano de 410m2 a escasos metros del nuevo hotel de Messi, en Avinguda Carlemany. Extraordinaria ubicación!

¡Vea el TourVirtual 360º que tenemos publicado para hacerse una idea mejor!

La última actividad que se desarrolló fue parque infantil con bar a pesar de que por distribución podría ser ideal como CoWork, sala de exposiciones o centro médico o de formación entre otros.

Dispone de dos accesos independientes con fachada acristalada a la plaza de las galerías "Les Oques", rodeado de consultorios médicos así como bares y restaurantes. Una zona que a pesar de no ser plena calle comercial, hay constante movimiento de transeúntes al poder cruzar por dentro de pasaje de las galerías de una calle (la principal) a otra para acceder al parking dels Feners.

Otros detalles:
- La instalación eléctrica está en muy buen estado dado que se desarrolló una actividad hasta hace poco.
- El local tiene salida de humos para poder instalar una cocina.
- Posibilidad de arrendar menos metros (dejando dos locales de similar metraje y a 16€/m2 y con las obras de adequación a cargo del inquilino) - Entorno de 3.200€/mes.

Condiciones económicas venta: 2.200.000€
Condiciones económicas alquiler:
Renta mensual: 4.500€
Fianza 2 mensualidades: 9.000€
Garantías adicionales (se podrán pedir en función de la solvencia).
Carencia en el pago de la renta de 2 meses para poder realizar las obras de adecuación a la actividad.

Honorarios de agencia: 10% renta anual + IGI a cargo del inquilino.

Véalo con Patrimonia premium hoy mismo.

Certificación energética:

Mapa

Detalle

  • Tipo de propiedad: Local comercial
  • Tipo de operación: Alquiler
  • Provincia: Escaldes-Engordany
  • Población: Escaldes-Engordany
  • Baños: 3
  • Sup. Útil: 365 m²
  • Sup. Construida: 410 m²
  • Tipo de obra: Segunda mano

Características

  • Interior: Si
  • Año Reforma: 2014
  • Nº Aseos: 3
  • Calentador de agua: Eléctrica - Individual
  • Suelo del inmueble: Tarima flotante
  • Salida de humos: Si
  • Adaptado para uso con silla de ruedas: Si

Descripción

Patrimonia premium tiene el placer de presentarles un local muy diáfano de 410m2 a escasos metros del nuevo hotel de Messi, en Avinguda Carlemany. Extraordinaria ubicación!

¡Vea el TourVirtual 360º que tenemos publicado para hacerse una idea mejor!

La última actividad que se desarrolló fue parque infantil con bar a pesar de que por distribución podría ser ideal como CoWork, sala de exposiciones o centro médico o de formación entre otros.

Dispone de dos accesos independientes con fachada acristalada a la plaza de las galerías "Les Oques", rodeado de consultorios médicos así como bares y restaurantes. Una zona que a pesar de no ser plena calle comercial, hay constante movimiento de transeúntes al poder cruzar por dentro de pasaje de las galerías de una calle (la principal) a otra para acceder al parking dels Feners.

Otros detalles:
- La instalación eléctrica está en muy buen estado dado que se desarrolló una actividad hasta hace poco.
- El local tiene salida de humos para poder instalar una cocina.
- Posibilidad de arrendar menos metros (dejando dos locales de similar metraje y a 16€/m2 y con las obras de adequación a cargo del inquilino) - Entorno de 3.200€/mes.

Condiciones económicas venta: 2.200.000€
Condiciones económicas alquiler:
Renta mensual: 4.500€
Fianza 2 mensualidades: 9.000€
Garantías adicionales (se podrán pedir en función de la solvencia).
Carencia en el pago de la renta de 2 meses para poder realizar las obras de adecuación a la actividad.

Honorarios de agencia: 10% renta anual + IGI a cargo del inquilino.

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