Casa / Chalet en el Prat de Llobregat, venta

Oportunidad inversión CASA + LOCAL el Prat

Patrimonia tiene el placer de presentarles la casa con más posibilidades que puede encontrar en venta en el Prat de Llobregat con posibilidad de instalar ascensor, parking, patio y terrazas, a escasos 4 minutos del Ayuntamiento.

¡Vea el TourVirtual360º para hacerse una idea mejor!

Destaca la luz, vistas y tranquilidad de la zona del casco antiguo.
Su anchura de 7,5m y sus techos altos transmiten una sensación de amplitud a pesar de necesitar una reforma.

La finca (medianera) es a dos vientos. Por el lado de la fachada principal encontramos un gran parking que da a Anselm Clavé (ideal como local) y a su vez en la fachada posterior, un local que podría anexionarse fácilmente a la vivienda por la zona del patio o bien tener un local comercial para alquilar.

Zona en plena expansión y que permite hasta cierto límite una ampliación con remonta.

La Casa está distribuida en:
Planta Primera de 137m2:
- Gran salón - comedor distribuido en 3 ambientes con salida a la terraza.
- 3 dormitorios dobles y dos de ellos con baño (todos ellos adaptados para personas con movilidad reducida).
- Tribuna y balcón en el dormitorio principal.
- Gran cocina distribuida en 3 espacios conectados entre sí
- 2 aseos de cortesía.
- Gran recibidor con salva-escaleras (elevador de personas mayores mecanizado)
- Lavadero independiente y trasteros.
- Acceso directo a parking y patio

Planta segunda:
- Terraza diáfana con vuelta catalana que ocupa los 137m2 de la vivienda. Posibilidad de realizar una remonta parcial en esta terraza.

Planta Baja
- Parking de 186m2 por Av Josep Anselm Clave
- Local de 47m2 por c/ Ferrocarril

- Finca sin humedades
- Sin gastos de comunidad
- IBI: Aprox. 65 € /mes

Grandes posibilidades a futuro si se tirara al suelo: Construccion de 2 plantas hasta un total de PB + 4

No pierda esta magnífica oportunidad y venga a realizar una visita con Patrimonia

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: el Prat de Llobregat
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 353 m²
• Sup. Construida: 353 m²
• Sup. Parcela: 288 m²
• Tipo de obra: Segunda mano

Características

• Año Construcción: 1935
• Cocina: Independiente - Equipada
• Nº Aseos: 2
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sureste
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Si Incluido en el precio
• Parking: Si
• Semi-Amueblado: Si
• Trastero: Si
• Puerta blindada: Si
• Chimenea: Si
• Solarium: Si
• Armarios empotrados: Si
• Salida de humos: Si
• Persianas: Si
• Nº de plazas de parking: 6
• Patio: Privado
• Adaptado para uso con silla de ruedas: Si

Oportunidad inversión CASA + LOCAL el Prat

Patrimonia tiene el placer de presentarles la casa con más posibilidades que puede encontrar en venta en el Prat de Llobregat con posibilidad de instalar ascensor, parking, patio y terrazas, a escasos 4 minutos del Ayuntamiento.

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Destaca la luz, vistas y tranquilidad de la zona del casco antiguo.
Su anchura de 7,5m y sus techos altos transmiten una sensación de amplitud a pesar de necesitar una reforma.

La finca (medianera) es a dos vientos. Por el lado de la fachada principal encontramos un gran parking que da a Anselm Clavé (ideal como local) y a su vez en la fachada posterior, un local que podría anexionarse fácilmente a la vivienda por la zona del patio o bien tener un local comercial para alquilar.

Zona en plena expansión y que permite hasta cierto límite una ampliación con remonta.

La Casa está distribuida en:
Planta Primera de 137m2:
- Gran salón - comedor distribuido en 3 ambientes con salida a la terraza.
- 3 dormitorios dobles y dos de ellos con baño (todos ellos adaptados para personas con movilidad reducida).
- Tribuna y balcón en el dormitorio principal.
- Gran cocina distribuida en 3 espacios conectados entre sí
- 2 aseos de cortesía.
- Gran recibidor con salva-escaleras (elevador de personas mayores mecanizado)
- Lavadero independiente y trasteros.
- Acceso directo a parking y patio

Planta segunda:
- Terraza diáfana con vuelta catalana que ocupa los 137m2 de la vivienda. Posibilidad de realizar una remonta parcial en esta terraza.

Planta Baja
- Parking de 186m2 por Av Josep Anselm Clave
- Local de 47m2 por c/ Ferrocarril

- Finca sin humedades
- Sin gastos de comunidad
- IBI: Aprox. 65 € /mes

Grandes posibilidades a futuro si se tirara al suelo: Construccion de 2 plantas hasta un total de PB + 4

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